Форум жителей коттеджного поселка Высокий берег

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей коттеджного поселка Высокий берег » Общение жителей поселка » Глубинный дренаж вокруг дома на участке


Глубинный дренаж вокруг дома на участке

Сообщений 1 страница 10 из 10

1

Товарищи соседи! Если кто делал глубинный дренаж вокруг дома Пассат или Трамонтана, прошу поделиться опытом в плане прекратились ли подъемы/просадки конструктива в зимний период. Либо поделитесь мнением. В моем доме отделка выполнена на 90 процентов. Этой зимой было несколько осадок. В некоторых местах порвало слой штукатурки. Также сильно дышит гипсокартонный потолок. Самое проблемное место на моем участке/доме - крыльцо и соответствующий (в моем случае - правый) угол фасада.

0

2

Дренаж сделал. Насколько "глубинный" не знаю. Два контура - вдоль забора и вокруг дома. Глубина 80 см.  Дом - Пассат.
То что дом "дышит" это правда - есть трещины в штукатурке, есть трещина в гипсокартонном потолке на третьем этажа, назвать их
какими-то аварийными наверное сложно.... Дренаж уже две зимы, живем в доме год. когда трещины появились не очень
понятно, новых вроде не заметно...

0

3

Спасибо за ответ! Это считается глубинным, так как есть еще поверхностный для отвода ливневых стоков. Такой я сделал вокруг дома. Но этой зимой-весной дом дышал. Не аварийно, но не приятно!

0

4

Куда выводите дренаж?
Делаете глубокий колодец или разрешено выводить в центральную ливневку (она есть в нашем поселке?)?

0

5

Дренаж с участка и ливневый сбор с крыши дома - роем колодец на участке 3-5 колец. Туда все собираем. Затем туда подводим эл-во, опускаем дренажный насос на полглубины, труба ПНД 32-40 подсоединяем к ливневой канализации поселка, центральная дождевая есть, ту на присоединение нужно получить у кузнецова андрея.
П.С. Вступайте в ДНП " Высокий берег". Нас уже 40 участков и мы общаемся.
:)

0

6

Дооформлю все бумажки, встретимся и обсудим все нюансы вступления в коллектив :)

0

7

Да, кстати, для того чтобы закрыть тему. После более тщательного изучения проекта фундамента и осмотра конструкций в натуре (вторая очередь) было принять решение вокруг дома глубинный дренаж не делать (на 1,5 метра).
Причины: были осадки в районе крыльца - оказалось, что крыльцо в базе оторвано от фундамента дома и в связи с тем, что крыльцо выносилось, дополнительные 10 куб м бетона, привязанные к основному фундаменту, немного протащили его вниз до нового устойчивого положения. В других местах просадок не наблюдалось, гипсокартон две зимы  - полет нормальный. То есть проблемное место - крыльцо.
Еще не стали делать потому, что глубина промерзания в высокой точке не менее 1,5 метра, соответственно это будет самая высокая из глубин, по периметру для стока дойдет и до 2х-2,2м. Это будет ниже точки опирания ростверка и возникнет вероятность просадки из-за устройства дренажа.
Поэтому было принято решение оставить вокруг дома только сбор осадков с крыши, т.е. водоприемные лотки в районе водосточных труб.
Но если делать подвал, то однозначно пристеночный дренаж с хорошей гидроизоляцией стены и нижней плиты. Плюс внутри приямок и дренажный насос. Вода дырочку найдет.
Тему можно закрыть.

0

8

Предыдущий собственник на моем участке дренаж уже сделал.
С глубиной от 1,5 до 2,5 примерно.
В выходные техэкспертов в дом запускал - вроде бы, фундамент, крыльцо и терраса на месте :)

0

9

Ну тогда все в порядке! Дом не был загружен отделкой. Отделка добавляет 50-60 тонн к весу. Начинайте отводить дренажные воды сразу, чтобы дом по мере загрузки постепенно осаживался, если там место для осадки есть.

0

10

Если проблема возникает на поверхности грунта в связи с осадками, талыми водами, какими-то техническими работами, сопровождающимися значительным выливанием воды, лучше всего использовать поверхностный дренаж, который ещё называют открытым. читаю в статье https://landshaftdesign.info/kak-sdelat … astke/#i-3 Для дренажа участка с высоким уровнем грунтовых вод больше подойдёт глубинная или закрытая дренажная система. Также для таких случаев можно соорудить засыпной дренаж.

0


Вы здесь » Форум жителей коттеджного поселка Высокий берег » Общение жителей поселка » Глубинный дренаж вокруг дома на участке