ПРОТОКОЛ
СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ/КОТТЕДЖЕЙ
ДАЧНОГО ПОСЕЛКА «ВЫСОКИЙ БЕРЕГ»
Московская область, Истринский район
с/п Бужаровское, д. Лечищево «20» октября 2013г.
Присутствовали: 14 человек (собственников) согласно приложению 1 к протоколу.
Повестка дня:
1. О создании инициативной группы собственников
2. О возможности/необходимости создания дачного некоммерческого партнерства дачного поселка «Высокий берег» или иного объединения
3. О первоочередных задачах, подлежащих выполнению инициативной группой
РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ:
1. По первому вопросу обсуждали необходимость создания инициативной группы для решения текущих задач собственников:
РЕШИЛИ: Создать инициативную группу из числа собственников в составе 5 человек:
1. Князев Игорь Александрович – участок №58
2. Жиганов Валерий Николаевич – участок №11
3. Обжигалов Олег Валерьевич – участки 61,62, 67, 68
4. Крюков Сергей Владимирович – участок №24
5. Кирксев Виталий Хамидович – участок №49
Все члены инициативной группы выразили желание о включении в группу добровольно.
ГОЛОСОВАЛИ «ЗА» - единогласно.
2. По второму вопросу:
В связи с тем, что на дату собрания не представляется возможным достоверно определить:
1. Полный состав собственников земельных участков/коттеджей 1 очереди дачного поселка «Высокий берег».
2. Состав и стоимость общего совместного имущества собственников, а также имущества (долю в имуществе), которое остается в собственности застройщика\инвестора.
РЕШИЛИ: Дачное некоммерческое объединение не создавать, поднять данный вопрос на следующих собраниях собственников.
ГОЛОСОВАЛИ «ЗА» - единогласно.
3. По третьему вопросу обсуждали первоочередные задачи, подлежащие выполнению инициативной группой:
РЕШИЛИ: Поручить инициативной группе:
1. Получить у застройщика/управляющей компании по возможности полный список собственников земельных участков/коттеджей первой очереди дачного поселка «Высокий берег» с предоставлением контактных данных собственников (телефоны, адреса и пр.). При необходимости (в случае отказа застройщика/управляющей компании от предоставления информации) направить электронные запросы в Росреестр о получении кадастровых выписок об объектах недвижимости – земельных участках.
2. Направить застройщику/инвестору письмо с просьбой о предоставлении информации/сведений и подтверждающих документов относительно нежилых объектов, объектов инфраструктуры и благоустройства, дачного поселка «Высокий берег» по земельным участкам 1 очереди, с указанием количества, состава, стоимости, и стадий строительства таких объектов, а также с просьбой дать разъяснения относительно включения таких объектов в состав общего совместного имущества собственников и распределении долей (в том числе долей, которые будут или принадлежат застройщику/инвестору).
3. Направить в Управляющую компанию письмо о предоставлении для ознакомления проекты договоров на оказание услуг/возмещение затрат по коммунальным, эксплуатационным и прочим расходам, а также запросить обоснование стоимости таких услуг/затрат (калькуляции, расчеты и прочие подтверждающие документы).
3.1. Заказать выполнение юридического анализа данных договоров, а также экономической целесообразности тарифов на данные услуги/затраты.
3.2. Представить на следующее собрание собственников - 27.10.2013г. заключения/выводы/отчеты специалистов относительно заключения таких договоров.
4. Пригласить на следующее собрание собственников 27.10.2013г. представителей застройщика/инвестора и управляющей компания для совместного обсуждения и решения текущих задач.
ГОЛОСОВАЛИ «ЗА» - единогласно.